Может ли АНО передать обратно учредителю недвижимое имущество?

10:31 28.02.2023

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» имущество, переданное автономной некоммерческой организации ее учредителем, является собственностью автономной некоммерческой организации. Учредитель автономной некоммерческой организации не сохраняет прав на имущество, переданное им в собственность этой организации. Аналогичное положение содержится в ст. 123.24 Гражданского кодекса Российской Федерации. Некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве взносов их учредителями (членами), а также имущества, приобретенного ими по иным основаниям. Право собственности - это право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Как собственник имущества автономная некоммерческая организация может им распоряжаться, т.е. определять судьбу имущества, то есть решать, что с ним делать. Автономная некоммерческая организация может передать право собственности другому лицу. Переход права собственности в данном случае можно определить как ситуацию, когда у автономной некоммерческой организации право собственности на определенную вещь прекращается, а у другого лица - возникает. Право собственности может перейти, в частности, в результате сделки по отчуждению имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ). Допустим, право собственности на недвижимость может перейти к другому лицу-покупателю по договору купли-продажи недвижимости на основании п. 1 ст. 551 ГК РФ, который подлежит государственной регистрации. Деньги от продажи имущества будут распределяться на уставные цели деятельности организации, соответственно.