ВАЖНО! В 2021 возможна удаленная регистрация НКО через ЭЦП.

Уплата пошлины и нотариуса не требуется!

НАША КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ ШТАТНО! Как лидеры рынка Мы получили право на выпуск ЭЦП с дистанционным удостоверением личности. Наши клиенты могут: 

Регистрация НКО 15000 под ключ, со скидкой 30% в 62 регионах РФ..

  • Регистрация НКО - 17500 рублей.
  • Удаленно через ЭЦП, скидка 30%
  • Бух.учет от 1500 р. в месяц.
  • В 48 регионах РФ. 38 Экспертов.
  • - ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
  • При поддержке Общероссийской "Партнер"
8 (800) 100-6071

Другие виды НКО - Как внести изменения в устав СНТ

вернуться назад

Внесение изменений в Садоводческое некоммерческое товарищество.

 
В СНТ (ОНТ), как и в любую другую организацию, можно внести изменения как в ЕГРЮЛ, так и в Учредительные документы (Устав).
Хотя и был принят Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", сам алгоритм внесения изменений практически не поменялся.
Но одним из глобальных изменений стало использование новых форм документов, вводимые с 25.11.2020 г. приказом ФНС России от 31.08.2020 № ЕД-7-14/617@. 
 
Чаще всего на практике сталкиваемся с такими изменениями как:
  1. Смена председателя СНТ
  2. Смена юридического адреса СНТ
  3. Смена наименования СНТ
  4. Смена организационно-правовой формы СНТ
 
Рассмотрим подробнее каждое изменение и распишем алгоритм действий.
 

Смена председателя СНТ

Избрание органов товарищества относится к исключительной компетенции высшего органа управления – общему собранию членов товарищества.
Для начала необходимо провести внеочередное либо принять решение на очередном общем собрание членов товарищества.
Согласно пп. 7-8 ст. 17 217-ФЗ данное собрание должно проводиться по требованию:
  1. правления товарищества;
  2. ревизионной комиссии (ревизора);
  3. членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.
 
Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
  1. направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
  2. размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
  3. размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
 
Решение о смене Председателя принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.
Подробнее о проведении собрания можете ознакомиться в статье 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Данное решение общего собрания членов оформляется протоколом, которое подписывается Председательствующим и Секретарем общего собрания.
Для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в регистрирующий орган необходимо подать комплект документов:
  1. Нотариально заверенное заявление о внесении изменений по форме Р13014 
  2. Оригинал протокола
При этом стоит отметить, что данные изменения нельзя подать в электронном виде с использованием электронной цифровой подписи, так как заявителем выступает назначенный на должность Председатель, о котором еще не внесена запись в ЕГРЮЛ, а ЭЦП выпускается на основании данных, указанных в ЕГРЮЛ.
Поэтому в любом случае придется посетить нотариальную контору и заверить заявление. Стоимость нотариальных услуг варьируется от 1 500 до 3 000 в зависимости от Вашего региона и даже района населенного пункта.
Подать документы в Инспекцию Федеральной налоговой службы может либо лично заявитель, либо представитель по нотариальной доверенности.
Срок рассмотрения заявления – 5 рабочих дней, не считая дней подачи и получения документов.
После внесения записи в ЕГРЮЛ на руки Вам выдадут лист записи, на основании которого уже можно менять электронную цифровую подпись организации и идти в банк для смены карточки с образцами подписей.
 
Если Вам требуется помощь в подготовке документов – можете смело обращаться в нашу организацию – у нас огромный опыт в подобных изменениях.
Стоимость смены Председателя -  10 000 рублей. Срок подготовки документов – 1 рабочий день.
 

Регистрация НКО под ключ - 17500р

Сами готовим, подаем и получаем

Печать и расчетный счет в подарок

Позвонить: 8(800)100-60-71

*Стоимость в Москве и МО составляет 19500р

Смена юридического адреса СНТ

Со сменой места нахождения дела обстоят чуть сложнее.
Сразу оговорюсь, что в отличии от смены Председателя, документы по смене адреса можно подать в электронном виде с использованием электронной-цифровой подписи через сайт Налоговой nalog.ru.
В этом случае не надо заверять документы у нотариуса и подать документы на внесение изменения можно не выходя из дома.
У этого варианта есть несколько приятных бонусов: 
  1. заявление по форме Р13014 не требует нотариального заверения, а это экономия денег и времени;
  2. контейнер с документами с ЭЦП налогового органа придут на электронную почту – данные документы имеют такую же юридическую силу, как документы с живой синей печатью;
  3. при внесении изменений в Устав не оплачивается государственная пошлина – 800 руб.
Из минусов – если Вам потребуются оригиналы документов, необходимо будет посетить регистрирующую налоговую, либо подтвердить тождественность документов у нотариуса.
Но есть и еще несколько нюансов, которые необходимо учесть, чтобы зря не потерять время, силы и нервы.
Если в ЕГРЮЛ уже внесена запись о недостоверности сведений об адресе, то выпустить новую электронную цифровую подпись не получится. Удостоверяющие центры наотрез отказываются выпускать ЭЦП на такие организации.
Прошу обратить особое внимание на данный факт: при внесении записи в ЕГРЮЛ о недостоверности сведений об адреса организации налоговым органом может быть принято решение о ликвидации организации в принудительном порядке, что повлечет наложение ограничений на дальнейшие регистрационные действия в отношении руководителя и учредителей сроком на 3 года.
Также при внесении недостоверности ИФНС передает сведения в банк, который блокирует счет и до устранения записи Ваш счет будет заморожен. 
 
Также при смене адреса необходимо учитывать следующие данные:
  1. текущий и новый адреса СНТ;
  2. устав СНТ.
 
Если смена адреса будет происходить в пределах одного места нахождения (города, деревни и т.д.), например:
  1. с одной улицы на другую города Самары;
  2. с дома №6 на дом №15 одной улицы деревни Костино во Владимирской области;
  3. смена офиса – это тоже смена адреса.
 
Если в Уставе СНТ адрес указан полностью, то необходимо будет вносить изменения в Устав.
Смена адреса в данном случае будет происходить в один этап и в регистрирующий орган подается следующий комплект документов:
  1. нотариально заверенное заявление по форме Р13014*;
  2. протокол о внесении изменений в учредительные документы;
  3. изменения в Устав, либо Устав СНТ в новой редакции (сразу можно оставить только место нахождения, чтобы при аналогичных изменениях не вносить изменения в Устав);
  4. государственная пошлина в размере 800 рублей*;
  5. документы на адрес - гарантийное письмо (необязательно) + копии правоустанавливающих документов и договор аренды (если договор субаренды, то необходимо приложить и его + согласие арендодателя, если требуется).
Документы также подаются в регистрирующий орган по месту нахождения СНТ. 
Срок рассмотрения заявления – 5 рабочих дней, не считая дней подачи и получения документов.
 
Если в Уставе полного адреса нет, то изменения проходят точно также: документы подаются в регистрирующую ИФНС по текущему месту нахождения и комплект документов лишь немного поменяется:
  1. нотариально заверенное заявление по форме Р13014*;
  2. протокол о внесении изменений в ЕГРЮЛ;
  3. документы на адрес - гарантийное письмо (необязательно) + копии правоустанавливающих документов и договор аренды (если договор субаренды, то необходимо приложить и его + согласие арендодателя, если требуется).
 
Срок – 5 рабочих дней, не учитывая день подачи и получения документов, то есть на практике это займет 9 календарных дней.
 
При смене места нахождения СНТ в другое муниципальное образование дела обстоят еще сложнее. Например, при таких изменениях как смена адреса:
  1. из города федерального значения Санкт-Петербург в Ленинградскую область (смена субъекта Российской Федерации)
  2. из города Геленджик Краснодарского края в город Сочи Краснодарского края (смена города в одном субъекте)
  3. из города Кирова Кировской области в город Выборг Ленинградской области (смена субъекта Российской Федерации)
внесение изменений необходимо производить в два этапа:
  1. 1 этап – уведомление налогового органа о предстоящей смене места нахождения СНТ.
  2. 2 этап – непосредственная смена адреса.
На первом этапе документы подаются в регистрирующий орган по текущему месту нахождения СНТ. Подаются следующие документы:
  1. нотариально заверенное заявление по форме Р13014*;
  2. протокол о внесении изменений;
  3. документы на адрес – этот пункт необязательный, но, если приложите – не будет основанием для отказа.
Срок регистрации 5 рабочих дней.
 
После внесения записи в ЕГРЮЛ отсчитываем 21 календарный день (некоторые считают, что 21 рабочий день, но в Письме ФНС № ГД-4-14/52@ о рабочих днях ничего не сказано), а затем можем переходить ко второму этапу смены адреса.
Здесь документы подаются уже в регистрирующий орган по будущему месту нахождения. То есть, если вы меняете адрес из Тольятти в Москву, то документы необходимо будет подать в Межрайонную ИФНС №46 по Москве.
И документы подаются такие же, как при внесении изменений в Устав:
1. нотариально заверенное заявление по форме Р13014*;
2. протокол о внесении изменений в учредительные документы;
3. Устав Товарищества в новой редакции;
4. государственная пошлина в размере 800 рублей*;
5. документы на адрес - гарантийное письмо (необязательно) + копии правоустанавливающих документов и договор аренды (если договор субаренды, то необходимо приложить и его + согласие арендодателя, если требуется).
Срок рассмотрения документов – 5 рабочих дня.
Затем ИФНС присылает, либо выдает на руки следующие документы:
1. Свидетельство о постановке на учет с присвоением нового КПП;
2. Устав с отметкой налогового органа;
3. Лист записи о внесении изменений.
 
Как и везде есть исключение: при смене адреса на домашний адрес Председателя (адрес регистрации по паспорту), причем неважно в пределах одного места нахождения или нет, смена адреса происходит всегда в один этап и документы подаются сразу в налоговую по новому месту нахождения организации.
По смене адреса у нас также большой опыт, так что обращайтесь –будем рады помочь.
Стоимость внесения изменений в Устав СНТ – 17 500 рублей, внесение изменений в ЕГРЮЛ – 10 000 рублей. При смене адреса в два этапа стоимость регистрации – 24 000 рублей.
 

Бухгалтерское сопровождение

Нулевая 1500 руб. Деятельность 3500 руб. Деятельность + Зарплата 5000 руб.

Персональный бухгалтер Возможно удаленно 12 лет опыта 1000+НКО Все формы Гранты

Позвонить сразу бухгалтеру: 8(800)100-42-36

*Стоимость в Москве и МО , СПБ и Лен.области составляет соответственно: 2000, 5000, 7000 рублей

Подробнее

Смена наименования СНТ

Со сменой наименования все банально и просто.
В регистрирующую ИФНС по месту нахождения подаются практически такие же документы, как при внесении изменений в Устав при смене адреса:
  1. нотариально заверенное заявление по форме Р13014*;
  2. протокол о внесении изменений в учредительные документы;
  3. Устав Товарищества в новой редакции;
  4. государственная пошлина в размере 800 рублей*.
Документы опять же можно подать с помощью ЭЦП.
Срок регистрации в ИФНС – 9 календарных дней.
После внесения записи в ЕГРЮЛ и получения документов необходимо:
  1. поменять ЭЦП на юр лицо, чтобы сдавать отчетность
  2. поменять печать организации
  3. при необходимости уведомить всех контрагентов
 
Стоимость внесения изменений в Устав – 17 500 рублей.
 
*- при электронной подаче с помощью ЭЦП госпошлина не оплачивается и не требуется нотариальное заверение заявления 
 

Смена организационно-правовой формы СНТ

Намного интереснее дела обстоят со сменой организационно-правовой формы Товарищества и приведением документов в соответствие 217-ФЗ.
Итак, разберемся в каких случаях требуется проводить процедуру реорганизации.
Согласно статье 54 «Переходные положения» Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" реорганизация должна быть произведена в одном единственном случае:
«Созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческие или огороднические кооперативы должны быть преобразованы в товарищества собственников недвижимости» (пункт 4 статьи 54).
В случае же принятия членами решения об осуществлении деятельности по производству, переработке или сбыту продукции растениеводства или иной деятельности, не связанной с ведением садоводства или огородничества на садовых или огородных земельных участках, должны при первом внесении изменений привести свои уставы в соответствие с Федеральным законом "О сельскохозяйственной кооперации" от 08.12.1995 № 193-ФЗ.
 
В остальных случаях также требуется только приведение наименования и устава в соответствие:
Садоводческие или дачные некоммерческие партнерства, а также огороднические некоммерческие партнерства должны привести наименование организации и устав партнерства в соответствие со статьями 1-28 217-ФЗ – это пункты 2 и 3 статьи 54.
 
В статье 54 существует еще два очень занимательных пункта – 12 и 13:
«Некоммерческая организация, созданная гражданами до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства или дачного хозяйства, вправе внести изменения в свой устав, указав в нем организационно-правовую форму "товарищество собственников недвижимости" и вид "товарищество собственников жилья" в случае соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного соответствия следующим условиям:
  1. земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации, расположены в границах населенного пункта;
  2. на всех земельных участках, образованных из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации, размещены жилые дома.
13. Указанное в части 12 настоящей статьи изменение устава некоммерческой организации допускается после изменения вида разрешенного использования указанных земельных участков на вид разрешенного использования, предусматривающий индивидуальное жилищное строительство.»
Нам на практике посчастливилось столкнуться с данными изменениями. Опираясь на данные статьи и соблюдя все требования, подали документы на регистрацию в Межрегиональную Федеральную Налоговую службу №46 по Москве. В итоге дважды получили отказ. Сотрудники налоговой службы утверждали, что требуется проводить процедуру реорганизации, с чем мы категорически были не согласны. А вот написав жалобу в вышестоящий орган – Управление Федеральной Налоговой службы, получили положительное решение и внесение записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
Поэтому чтобы не тратить время, нервы и деньги зря – обращайтесь к профессионалам своего дела.
Процедура реорганизации занимает достаточно много времени – порядка 4-6 месяцев.  
Стоимость реорганизации у нас – 45 000 рублей. 
При приведении наименовании и устава в соответствие в налоговый орган подается тот же перечень документов, что и при смене наименования: 
  1. нотариально заверенное заявление по форме Р13014;
  2. протокол о внесении изменений в учредительные документы;
  3. Устав Товарищества в новой редакции;
  4. государственная пошлина в размере 800 рублей.
Документы можно подать с помощью ЭЦП и в этом случае не потребуется нотариальное заверения заявления и оплаты госпошлины.
Срок регистрации в ИФНС – 9 календарных дней.
Внесение изменений в учредительные документы – 17 500 рублей.
 
Также помогаем в подготовке внутренних документов, например, по смене органов управления, заявлений о приеме в члены Организации и другие документы.
 
По состоянию на 1 апреля 2021 года Правительством Российской Федерации вносится Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования общественных отношений в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества».
На данный момент проект данного Федерального закона от 26.03 находится в стадии рассмотрения. С текстом проекта вы можете ознакомиться на сайте Федерального портала проектов нормативных правовых актов https://regulation.gov.ru/Projects#
Положения законопроекта направлены на совершенствование регулирования корпоративных и земельно-имущественных отношений, возникающих при ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, в целях устранения проблем, выявленных в результате мониторинга правоприменения 217-ФЗ.
Данный Федеральный закон немного упростит управление СНТ и ОНТ. Рассмотрим наиболее интересные изменения для нас:
  1. Согласно пункту 34 действующего ФЗ №217: «Решение общего собрания членов товарищества в 2020 году может быть принято путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.». Но это было в 2020 году – спасибо пандемии за это.Сейчас же продвигают инициативу разрешить проведение собраний и принятие решений в форме очно-заочного или заочного голосования, а также с применением электронных и иных технических средств. Но данные статьи, а именно: перечень вопросов и порядок принятие решений, должен быть отражен в Уставе Товарищества.Данное предложение поддержало 71 субъект Российской Федерации, а также многочисленные общественные организации в сфере ведения садоводства и огородничества.
  2. Принятие решений о принятии в члены Товарищества отнесут к компетенции Правления, а не общего собрания членов.
  3. Ряд проблем, связанных с финансово-хозяйственной деятельностью садоводческих и огороднических товариществ, наиболее острыми из которых являются ограничения подходов к определению размеров взносов, а также обеспечение кворума при проведении общих собраний членов Товарищества, также хотят устранить в данном законопроекте. А именно: После принятия нового ФЗ в Уставе Товарищества должен быть отражен порядок расчета размера членского взноса в виде текстового описания и (или) формулы расчета. При этом такой порядок может учитывать характеристики объектов недвижимости, принадлежащих членам Товарищества и (или) объем использования такими членами имущества общего пользования.
  4. Также в целях повышения эффективности управления деятельностью СНТ и ОНТ законопроектом уточняются важные детали: требования к количеству членов правления; расширяется перечень вопросов, рассматриваемых высшим органом управления – общим собранием членов.
Это не весь список изменений, но уже понятно, что данные поправки помогут закрыть некоторые пробелы в действующем законодательстве.
Будем продолжать следить за судьбой данного законопроекта, а в случае принятия – оперативно ознакомимся и внесем все изменения в Уставы, а затем поможем в этом и вам.
Если у вас возникли вопросы после прочтения стать - с радостью ответим.
 
Остались вопросы?
Пишите или звоните!
8-495-0034571 (МСК), 8-812-6290003 (СПБ), 8-968-8783899 (по России).
 
Вам также может быть интересно:
Имя:
Телефон:
Текст:

Статьи

16:12 05/02/2021 г.
Что нужно знать после создания НКО. Обязательные действия, после регистрации НКО.
19:47 07/12/2020 г.
Список всех необходимых услуг для НКО в одном месте. Более 40 специалистов во всех необходимых направлениях. Эксперты для решения сложных задач и недорогой аутсорсинг сотрудника для решения простых. Перечислим каждую из услуг и зачем она нужна. Уверен, что о некоторых из них Вы не знали...
00:00 20/02/2019 г.
Прежде чем вносить изменения в НКО любой из форм, необходимо ответить на несколько вопросов: Можно ли в вашей форме внести необходимые изменения впринципе. Куда подавать эти изменения в Минюст или ФНС. Если изменений несколько, какими этапами их подавать и в какой очередности. Придется ли из-за изменений приводить в соответствие (писать заново) Устав.
00:00 20/02/2019 г.
Итак. Вы решили создать Некоммерческую организацию, знаете чем хотите заняться, но вот вопрос: какая организационно-правовая форма Вам подходит. Возьмем основные формы НКО, перечислим каждую из них, и рассмотрим для чего предназначена каждая.
11:51 07/11/2018 г.
В конце июля 2017 года принят новый закон, который вступает в силу с 2019 года: ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (№ 217-ФЗ). Уже, исходя из названия данного закона, можно сделать выводы о грядущих изменениях. Изменяться или дополняться ранее принятые законодательные акты. Переходный период установлен сроком на 5 (пять) лет.